Achat à Ajaccio – Les Sanguinaires (20000)

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L'Agence Alpha-Gest a le plaisir de vous présenter à la vente ce très joli T1 meublé d'environ 34 m2 situé Résidence des Crêtes, immeuble Les Arbousiers II, 20 000 AJACCIO, au troisième étage sans ascenceur d'une copropriété très bien entretenue. 
Il est composé d'une entrée avec un placard mural, d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et accédant à une terrasse de 16 m2 vue mer exposée plein Sud, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine Américaine et  équipée, d'une chambre semi-ouverte sur le salon et de deux petits lits superposés escamotables de très bonne qualité.
Un grenier de 6 m2 en parfait état, équipé de rangements et totalement carrelé complète ce lot.
Emplacement privilégié pour y vivre à l'année ou pour de l'instissement locatif. A proximité des bus, des commerces, des belles plages de la route des Sanguinaires et des paillottes.
Charges de copropriété : 43EUR/mois
Taxe foncière : 729EUR/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de bien vouloir contacter Virginie Gougler au 06.73.90.20.78 // virginie-gougler@alpha-gest.fr
 
 
 

Idéalement situé à Ajaccio, à deux pas des commerces, écoles, médecins, transports, gare et aéroport, votre conseillère Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce T3 de 69m² loi carrez, vous séduira par son potentiel et sa praticité.
Traversant et lumineux, cet appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre :
Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant. La partie nuit dessert une chambre de 13 m² avec placard, une seconde chambre de 11,2 m², une salle d’eau récente et un toilette séparé.
Profitez d’une terrasse de 14,3 m² exposée est avec vue dégagée et d’un grenier de 9,5 m² pour vos rangements. Deux parkings sécurisés complètent ce bien.
Contactez-moi pour une visite au 06.86.65.88.98 - nadege.laventurier@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

L'Agence l''Adresse ACI d'Ajaccio vous propose à la vente un appartement très lumineux de type T1, situé au coeur de la prestigieuse Route des Îles Sanguinaires, dans la résidence Santa Lina.
Présentation de l'appartement :
- Type : T1
- Étage : 3ème étage avec ascenseur
- Orientation : Sud-Ouest
- Superficie : 27 m2
Caractéristiques :
- Vue mer exceptionnelle sur les îles Sanguinaires
- Grande terrasse de 17 m² pour profiter de la douceur du climat
- Entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et agréable
- Pièce à vivre avec coin nuit
- Cuisine équipée
- Parking privatif
- Copropriété récemment ravalée
- Cave
Informations locatives :
L'appartement est actuellement loué, avec un bail se terminant le 28 février 2026. Le loyer mensuel est de 615 euros charges locatives comprises, ce qui en fait un investissement intéressant.
Localisation :
Profitez de la proximité immédiate des plus belles plages de la région ajaccienne, pour des moments de détente et de loisirs inoubliables.
Prix : 225 000 euros
Fin du bail : 28/02/2026
Loyer : 615 euros charges locatives comprises
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Tel : 0495103383
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 984.00 euros.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence prisée, à proximité immédiate du Téléporté, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue mer imprenable.
- Un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger de 30 m²
- Cuisine équipée indépendante de 12 m², avec loggia attenante de 6,5 m²
- Deux grandes chambres de 12,5 m²
- Salle de bain et WC indépendant
- Deux terrasses offrant une magnifique vue sur la mer
Un grenier complète ce bien, ainsi qu’un parking privatif.
Contactez Nadège Laventurier au 06.86.65.88.98 pour une visite et découvrez ce cadre de vie exceptionnel!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Max immobilier vous propose cette villa d'architecte à vendre à Ajaccio, située sur la route des Sanguinaires, dans le prestigieux lotissement la Colline du Scudo. D'une superficie habitable de 264 m², cette maison se compose d'un F4 en rez-de-chaussée avec une terrasse de 78 m² et d'un F3 en rez-de-jardin, également doté d'une terrasse de 53 m². Implantée sur un terrain clôturé de 1500 m², exposé plein sud, la propriété offre une jolie vue mer. Deux garages, une piscine, une cave et une salle de sport viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Cette villa, construite en 2009, est en excellent état et bénéficie de finitions soignées. Idéalement située à proximité des plages et de la propriété de Tino Rossi, cette maison à vendre à Ajaccio offre un cadre de vie unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

MAX IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement T3 situé dans la nouvelle construction de la résidence Aria Marina, sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio. Cette résidence offre une opportunité rare de vivre au bord de la mer, avec un accès immédiat aux plages de Santa Lina et à de charmantes paillotes telles que Neptune, Palm Beach, Kos, Marinella et Adriane. Cet appartement de 73,32 m², exposé plein sud, se trouve au 1er étage et comprend un séjour/Cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il est accompagné d'une grande terrasses de 39.77 m² ! Située 'pieds dans l'eau' avec une belle vue sur la mer, la résidence Aria Marina offre un cadre de vie privilégié à moins de 100 mètres de la plage. Cette copropriété de standing à taille humaine, composée de seulement cinq appartements et située dans un environnement verdoyant, assure une atmosphère intime et paisible.De plus, un portillon ouvrant sur le chemin d'accès à la plage sera situé au niveau du parking haut, vous offrant ainsi un accès direct à la plage. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre exceptionnel à Ajaccio. Prix : 570.000 €. Un box est disponible en supplément au prix de 40 000 €. Frais de notaire réduit.

Max Immobilier vous propose ce charmant studio situé dans le secteur prisé des Sanguinaires, résidence du Scudo à Ajaccio. Situé ay 5ème et dernier étage de l'immeuble Le Coralia, cet appartement F1 d'environ 26 m² bénéficie d'un cadre calme et d'une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une entrée , une salle d'eau avec WC, et une lumineuse pièce de vie. La terrasse de 6,30 m² offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de l'environnement paisible. Une cave complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio représente une belle opportunité dans une zone très recherchée. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Appartement de type T2, Route d'Alata, d'une superficie de 42 m2 Carrez, en très bon état, en rez de chaussée surélevé (sans vis à vis direct), d'un petit immeuble bien entretenu et calme puisqu'il se trouve en retrait de la route. Climatisation réversible dans le salon et dans la chambre. Double vitrage dans chaque pièce. Une place de parking est réservée à l'appartement et la copropriété dispose de nombreuses places de parking libres. Cet appartement dispose également d'une loggia et d'une cave de 9 m2. Prix de vente 165 000 FAI DPE : classe : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 810 et 1170 euros (abonnement compris)" Taxe foncière : 880 euros/an Charges de copropriété : 116 euros/trimestre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

A vendre en Exclusivité : Appartement T3 Bis – Résidence Les Jardins de l’Empereur, Ajaccio
Emplacement idéal : Situé au cœur d’Ajaccio, à proximité du lycée Laetitia, des commerces et commodités.
Cet ancien T4 de 75 m² Loi Carrez, actuellement configuré en T3 bis, est modulable selon vos envies et se trouve au 3ème étage sans ascenseur.
Points forts : vue mer , pas de vis à vis , cuisine équipée avec coin buanderie, salon et salle à manger lumineux et climatisés. 2 belles chambres avec placards , salle d’eau, WC indépendant. Placard à l’entrée et dans le couloir pour rangement supplémentaire. Une cave privative et parking dans la résidence.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché et en pleine expansion .
Contactez-moi : 06 86 65 88 98 - nadege.laventurier@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Découvrez ce magnifique T5 de 154 m2, entièrement refait à neuf ,situé à Ajaccio-Mezzavia.
Idéalement placé a proximité des écoles, crêches, collèges, hôpital et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.
Jardin privatif de 550m2 arboré, piscinable avec possibilité de boulodrome.
Trois places de parking, portail électrique.
Deux belles terrasses sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la montagne.
A L'intérieur ,vous trouverez, quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau avec toilettes et fenêtres.
Un grand séjour traversant avec cheminée insert Brisach , flamme verte.
Une spacieuse cuisine de 16m2 entièrement équipée avec un coin repas pour 5/6 personnes.
Appartement actuellement loué a une société de maintenance aéronautique, 2 possibilités soit arrêter la location (preavis 3mois)soit la renouveler excellent rapport locatif.
Ideal investisseur.
A visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 0618931235, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870

RVA12 - Ajaccio Penthouse avec vue mer panoramique, niché dans une résidence prestigieuse, à proximité immédiate des plages. Ce dernier étage d'environ 174 m², propose un hall d'entrée avec ascenseur accédant directement à l'appartement. Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse d’environ 115 m² avec une vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio. Le bien se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle de douche, et une suite parentale équipée d'une salle de bains. Une quatrième chambre pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage privé est inclus. Parfaitement situé à quelques pas de la plage, non loin du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international. Les honoraires sont à charge vendeur.

Terra Immobilier vous propose en exclusivité à AJACCIO sur la Route des Sanguinaire un appartement F3 de 75 m2 habitables avec terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une cuisine équipée avec une loggia fermée et un cellier, d'un salon avec une grande terrasse de 17 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec wc et d'un WC séparé. Cave de 5 m2. Parking collectif.
Les + :
Emplacement exceptionnel, vue mer, spacieuse terrasse, copropriété arborée parfaitement entretenue, vaste parking.
Contactez moi au plus vite au 06 20 53 28 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes à pied du Cours Napoléon, et dans un quartier à proximité d'une école, collège, lycée, commerces et commodités, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et ravalement fait.
Un appartement se composant d'une entrée avec placard, un salon, une grande chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
(L'électricité est aux normes, et quelques rafraichissement et embellissements sont à prévoir, devis sur demande)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Dans le quartier prisé d’Aspretto, ce bel appartement de 102 m² situé dans un immeuble récent offre un cadre idéal pour familles et actifs.
Ce F4 climatisé dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et d’une salle de bain.
Profitez d’une terrasse de 30 m² ensoleillée, d’une cave, et d’un garage fermé de 20m².
Proche de la mer, des écoles, transports et commodités. Ascenseur et sécurité inclus.
Contactez-nous pour une visite au 06.86.65.88.98.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

EXCLUSIVITÉ SAFTI BY PERTHUIS
Appartement de 3 pièces de 50 m2 entièrement neuf , rénovée avec goût en rez-de-chaussée jouissant d'une cour intérieure fermée et sécurisée pour les 2 logements.
Situé sur la rue du Colonel D'ornano dans un quartier plutôt central et historique , près du centre ville.
Vous disposerez d' une belle cuisine meublée et aménagée tout confort, ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, une salle de douche à l'italienne, 2 chambres au calme.
Toutes les huisseries sont neuves , doubles vitrages, volets électrique, climatisation , commerces , écoles, lyces et transports pour favoriser votre quotidien .
la mer est à 150 mètres.
logements parfait pour primo-accédants, investisseurs ou étudiants.
je vous invite à me téléphoner pour visiter,
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement deux pièces de 62m², tout rénové et climatisé, situé sur la route des Sanguinaires à Ajaccio.
Située à proximité de toutes les commodités et de la plage, ce spacieux appartement T2 sans travaux se trouve à la résidence des îles, au premier étage avec ascenseur.
Ce beau deux pièces dispose de belles prestations et est composé d’une confortable pièce à vivre ouverte sur une cuisine à aménager; une belle chambre avec placard donnant sur une loggia . Enfin, une salle d’eau moderne avec son wc suspendu, sa spacieuse douche et son meuble vasque.
Vous apprécierez son exposition et sa vue dégagée dont une petite vue mer. Pas de vis à vis. Le parking de cette résidence vous permettra de stationner vos véhicules aisément.
Visites du lundi au dimanche. Tel: 06.86.65.88.98
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Immo de corse vous propose en exclusivité cet appartement de type T1 à rénover. Situé proche des plus belles plages de la route des iles Sanguinaires et à 10 minutes du centre ville d'Ajaccio ce bien dispose d'une superficie de 21.75 m2 Loi carrez. Il se trouve au troisième étage sans ascenseur et se compose d'un séjour s'ouvrant sur une loggia de 5 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un wc. Ce bien bénéficie d'une belle exposition et vous offrira une vue imprenable sur la mer.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Un grenier complète ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à l’entrée de la ville, à 5 minutes de l’aéroport et du centre, cette ancienne bergerie de caractère offre un cadre de vie idyllique où authenticité et modernité se conjuguent.
À l’abri des nuisances, seul le chant des oiseaux ponctue le calme ambiant. Ses murs épais assurent une isolation remarquable et une température constante.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-cuisine équipé d’un insert cheminée avec répartiteur de chaleur s’ouvre sur une véranda panoramique offrant une vue agréable et dégagée à 180°. Une chambre lumineuse avec dressing de 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un espace salon-TV-détente.
À l’extérieur, une terrasse en bois, des arbres fruitiers, un portail électrique et un stationnement pour deux véhicules viennent parfaire ce havre de paix, à 10 minutes à pied des plages.
Un écrin de charme à ne pas manquer !
Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Nadège Laventurier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous propose à la vente ce bel appartement lumineux, situé rue Fesch, en plein cœur d’Ajaccio.
Niché au 5ᵉ étage sans ascenseur, il offre une agréable vue mer et un cadre de vie idéal.
Emplacement privilégié : Hyper centre et à proximité immédiate du marché, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nadège Laventurier au 06.86.65.88.98 ou par mail à nadege.laventurier@safti.fr
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Emplacement privilégié – À deux pas de la Cathédrale d’Ajaccio et de la plage Saint-François, ce superbe appartement traversant de 68 m² (loi Carrez) allie charme et praticité.
Un duplex au charme authentique
- 1er niveau : Suite parentale avec placard et salle d’eau, plus un cagibi.
- Étage supérieur : Belle pièce de vie avec salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée ouverte, loggia fonctionnelle avec WC et buanderie.
Des prestations de qualité
- Vue sur le clocher
- Climatisation réversible Daikin
- Double vitrage & volets persiennes en bois
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une vidéo est disponible sur demande par mail.
Contactez-moi au 06.86.65.88.98 pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

À Bastelicaccia, à proximité du centre et à moins de 15 minutes de l'aéroport d’Ajaccio, cette maison plain-pied de 160 m² propose une configuration idéale pour un quotidien confortable ou un projet de résidence secondaire évolutive.
Pensée pour s’adapter à différents modes de vie, elle se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un studio indépendant, parfait pour accueillir ou générer un revenu complémentaire.
L’intérieur, lumineux et bien distribué, comprend un séjour à plafond cathédrale exposé plein sud. Quelques ajustements simples peuvent encore renforcer la lumière naturelle et optimiser l’espace de vie.
À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 1700 m², sans vis-à-vis marqué, invite à profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine récemment rénovée (2024).
Le secteur, en développement, combine calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Un choix pertinent pour un projet de vie durable, une résidence secondaire évolutive ou un investissement locatif réfléchi.
#MaisonCorse #ImmobilierAjaccio #RésidenceSecondaire #ProjetDeVie #InvestissementLocatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590