Maison à vendre à Éguzon-Chantôme (36270)

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Une magnifique propriété claire et lumineuse située près du lac, idéale pour les amateurs de randonnées et d'activités nautiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon / salle à manger (plus de 40m2) avec un mélange de moderne et de traditionnel, y compris les grands carreaux de sol et les poutres apparentes. La cheminée avec insert est un véritable atout de cette pièce. La cuisine entièrement équipée donne accès au patio arrière et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et des portes menant à la cave et au garage. A l'étage, on trouve 4 chambres doubles spacieuses, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier du grenier est déjà en place et cet espace spacieux se prête à être aménagé. La fibre optique facilite le travail à domicile. Cette maison est située dans un environnement calme et comprend un garage, une cave et une dépendance. Le terrain clôturé a une superficie d'environ 1700m2 avec un parking extérieur. Si vous recherchez une propriété dans laquelle vous pouvez vous installer directement, cette maison est parfaite pour vous. La propriété est raccordée au réseau d'égouts. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Prix honoraires inclus : 179 280 € Prix honoraires exclus : 166 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Ce bien se trouve dans un petit village à environ 15 minutes du lac d'Eguzon. La maison principale et la maison d'amis ont toutes deux été bien rénovées. La maison principale possède trois chambres et la maison d'amis indépendante d'une chambre est prête à louer de suite, sous réserve des autorisations nécessaires. En entrant dans la maison principale par la véranda, on arrive dans la cuisine-salle à manger (31m2) avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, ensuite il y a le salon (18m2) puis une grande chambre (18m2). Le rez-de-chaussée dispose également de la salle d'eau avec toilettes (4m2). Au premier étage, l'escalier dessert une première chambre (23 m2) qui mène à la chambre principale (18 m2). Il y a une grande grange non-attenante (137 m2). Jardin d'environ 700 m2, avec un mélange de pelouse, d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une piscine en surface. Pour la maison d'amis non attenante à la maison principale, entrée par la cuisine/salle à manger/salon (16m2), une chambre attenante (10m2), avec sa salle de bains attenante (6m2). Le bien est à moins de 15 minutes en voiture d'Argenton sur Creuse, avec son grand choix de boutiques et de services, trois supermarchés, deux magasins de bricolage et un train direct pour Paris (2h20m). L'aéroport international de Limoges se trouve à environ une heure de route. Prix honoraires inclus : 130 800 € Prix honoraires exclus : 120 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur