Maison à vendre dans le Morbihan (56)

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CARNAC – MAISON LUMINEUSE DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 1400 m² ! À la recherche d’un lieu de vie alliant confort, accessibilité et nature ? Cette maison de plain-pied, baignée de lumière et entièrement accessible PMR, n’attend plus que vous ! Ses atouts incontournables : Surface habitable d'environ 93m² extension réalisable selon vos envies Un vaste espace de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. Trois chambres lumineuses. Salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Toilettes indépendantes pour plus de praticité. Combles aménageables : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente, à vous d’imaginer votre futur cocon ! Un cadre de vie exceptionnel : Besoin de plus d’espace ? Possibilité d’acquérir 2 hectares supplémentaires, parfaits pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Pour tout renseignement ou visite, contactez Marie-Hélène DAGRON 06 71 21 82 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu’au 23/03/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 576401 )

iad France - Anthony Le Bouedec vous propose: Charmante maison individuelle de 100m² sur un terrain de 855m² à Inzinzac-Lochrist !
Cette maison située dans un quartier calme d'Inzinzac-Lochrist est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose de 6 pièces lumineuses et spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous avez la liberté de configurer les espaces selon vos besoins, au rez-de-chaussée . Une cuisine ouverte sur la salle à manger, espace télé, douche et wc séparer. Avec 3 chambres à l'étage, espace salle de bain wc a finir, grenier un grand sous-sol sur la totalité de la maison un énorme plus pour le rangement.
L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un grand terrain arboré de 855m² offrant un cadre verdoyant et propice à la détente en famille. Vous pourrez profiter de moments de convivialité au grand air ou encore aménager un potager pour les amateurs de jardinage,
Côté pratique, la maison dispose d'un système de chauffage individuel alimenté au fuel assurant une chaleur tout au long de l'année. De plus, des radiateurs sont présents dans toutes les pièces pour une répartition homogène de la chaleur.
Vous pourrez facilement garer vos véhicules grâce à l'espace de stationnement disponible devant la maison.
Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cette maison un bien idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Inzinzac-Lochrist et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, située dans un cadre calme et verdoyant en pleine campagne, avec un seul voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix où se mêlent charme de l’ancien et modernité.
La propriété se compose :
Sous-sol complet, et deux garages attenants avec deux greniers pour un potentiel de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une chaufferie.
Rez-de-chaussée surélevé, comprenant un grand hall d'entrée. À gauche, un salon/séjour spacieux avec parquet en bois ancien, mur apparent en pierre et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À droite, une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez aussi une buanderie avec WC séparé.
1er étage : Un palier desservant une chambre avec cheminée ancienne, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu’une chambre parentale avec un grand dressing.
2ème étage : Deux grandes chambres mansardées offrant de belles perspectives d’aménagement, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains.
À l’extérieur, un superbe jardin entièrement clôturé, avec terrasse, un puits et un terrain supplémentaire pour vos projets extérieurs.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité, respectant l'authenticité des lieux tout en y apportant tout le confort moderne. Toutes les menuiseries ont été entièrement remplacées lors de la rénovation.
Diagnostics en cours.
Un bien rare à visiter absolument ! Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent commercial

iad France - Cécilie Francheteau vous propose: Charmante maison sur trois niveaux avec jardin et garages à Rieux!
Située au cOEur de la charmante commune de Rieux, cette maison familiale spacieuse de 176m², sur un terrain de 826m² offre un cadre de vie idéal. Cette demeure offre tout le confort moderne tout en conservant son charme et son authenticité d'époque avec ces poutres et pierres apparentes ainsi que cette magnifique cheminée d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/ séjour lumineux de 32.5m² donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée de 35m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille au coin du feu. En continuité de la cuisine, une arrière cuisine de 15m² offre de la praticité de par ces nombreux rangements, mais aussi par l'accès au premier garage de 25m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.
Le premier étage abrite 3 chambres (chambre 1: 9m², chambre 2: 8.5m², chambre 3: 20m²),une mezzanine, un dressing de 5m², une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo, un WC.
Au deuxième étage, deux autres chambres (chambre 4: 8.5m², chambre 5: 9.5m²) offrent un espace privé à chaque membre de la famille. Un WC en cours de rénovation s'ajoute à ce niveau.
Vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de cette maison.
Le jardin arboré et la terrasse de 20m² vous permettent de profiter de moments de détente en plein air.
De plus, un autre garage de 15m² en parpaing se situe au fond du jardin.
Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le plancher chauffant, insert bois et pompe à chaleur réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Quelques aménagements peuvent être fait pour vous appropriez les lieux.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme d'antan et confort contemporain dans un village familial et paisible.
N'hésitez pas à me contacter si vous voulez plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Capifrance Découvrez cette propriété rare sur le marché, un ancien moulin à rénover offrant un cadre authentique et paisible. Composée de deux maisons distinctes – une maison habitable avec cheminée et le moulin – cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : -Maison habitable et moulin à rénover. -Propriété raccordée à l'électricité. -Alimentation en eau par un puits équipé d'une pompe et d'un filtre. -Toitures refaites il y a une dizaine d'années. -À prévoir : assainissement, salle de bain et toilettes. -Présence d'un four à pain à rénover. Possibilité de réinstaller une roue à aube, le chenal étant toujours existant. Située sur un terrain de plus de 18 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, loin des habitations, garantissant calme et tranquillité. Bâtiment datant de 1778, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de créer un projet de vie hors du commun ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.886956

Venez vite découvrir cette magnifique maison de ville qui à été rénovée avec goût.
Elle est un appel au calme et à la sérénité grâce à une décoration et un agencement original et apaisant.
Vous pourrez profiter de vos journée au calme dans votre grand jardin bien exposé, un endroit qui, avec sa terrasse couverte, offre un bel espace pour recevoir votre famille et vos amis en extérieur. Et pour vos enfants un grand terrain pour jouer en sécurité. Un cabanon vous permettra d'hiverner facilement vos affaires d'été.
Coté maison une vie de plain pied avec de beaux volumes vous attend au rdc grâce à un grand salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC + un coin buanderie.
À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Nombreux parkings à proximité dont deux places devant la maison vous faciliteront le stationnement.
Accès à tous les commerces, écoles et commodités à pied.
Chauffage poêle à granulés.
Alors prêt à venir poser vos valises à Locminé ?
Contactez-moi pour une visite privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m2 Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m2, salle de douche et WC. Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21m2 et 15m2) Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires Proximité des commodités : À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit. Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes. Un produit rare : Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 575080 )

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
En plein coeur d'un quartier recherché, jolie maison contemporaine de 2023 édifiée sur un terrain de près de 420 m² offrant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 51 m² exposée Sud-Ouest, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, un cellier, WC, garage.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC.
Jardin clos aménagé avec terrasse carrelée, terrain de pétanque, SPA chauffée et espace barbecue.
Maison de bonne construction, économe, répondant aux normes RE 2020, très fonctionnelle et idéalement située sur Ploemeur à proximité des commodités.
Les plus :
- Maison neuve
- Quartier prisé
- Vie de plain-pied
- Jardin et garage
RÉFÉRENCE : LR2501016
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SULNIAC - MAISON 136m2 ET TERRAIN CONSTRCUTIBLE
L'agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison familiale idéalement située à Sulniac, à quelques minutes de Vannes et à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Cette propriété spacieuse offre de généreux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet intergénérationnel. Son vaste terrain de 1600 m2, divisible et constructible, constitue un véritable atout pour ces projets.
DESCRIPTION DU BIEN
La maison :
Rénovée en 2019 ses 136 m2 (106m2 habitables + une véranda de 30m2 supplémentaires) se décomposent comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène à une cuisine ouverte sur une double pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux. Une chambre parentale, une salle d'eau, un wc séparé et une grande véranda avec vue sur des grands arbres complètent ce niveau.
À l'étage :
Un dégagement dessert une première chambre avec un espace bureau intégré. Un salon, pouvant être aménagé en salle de jeux ou en bureau permet d'accéder à une seconde chambre et une salle de bain.
Les annexes:
Un garage attenant.
Une petite cave enterrée dans le jardin.
Le tout est implanté sur un terrain de 1600 m2, offrant de nombreuses possibilités :
Divisible et constructible, pour envisager une extension ou/et un second projet immobilier.
Dans un cadre bucolique, à l'orée d'un bois, le jardin présente différents espaces pour chacun.
LES PLUS
Maison avec de beaux espaces de vie.
Possibilité de division parcellaire.
Localisation idéale à proximité du bourg, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Annexe garage et cave offrant un stockage supplémentaire.
CE QUE NOUS EN PENSONS
Cette maison séduira les amateurs de nature et de confort moderne à la recherche d'un bien modulable, adapté à une vie familiale ou à un projet plus ambitieux. Son terrain constructible et divisible ajoute une réelle valeur à l'ensemble.

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Charmante Longère à 8 Minutes de Pouay en Exclusivité Découvrez cette belle longère d'environ 120 m² habitables, nichée sur une parcelle de 480 m², à seulement 8 minutes de Pouay. - Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse avec un insert pour vos soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux. - Un WC indépendant. - Étage : - Une spacieuse pièce dortoir offrant la possibilité de créer **jusqu'à 3 chambres** selon vos besoins. - Une salle d'eau et un second WC. - Extérieur : - Un agréable jardin arboré de **480 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. - Un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Confort et prestations - Chauffage **pompe à chaleur** combinée à l'insert. Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 576038 )

EXCLUSIVITÉ! Le centre-ville à pied! C'est à Locminé petite ville toutes commodités que je vous propose cette solide maison nantaise sur sous-sol total. La maison se compose ainsi: La porte d'entrée débouche sur quelques marches qui mènent au couloir de distribution, à droite à la cuisine avec un grand placard encastré et à gauche la salle à manger salon très lumineuse avec balcon, ensuite viennent le WC indépendant, la salle d'eau et au bout du couloir 2 chambres dont l'une avec placard dressing. Au sous sol, un garage avec WC, Chaufferie, cave et 2 pièces qui pourraient éventuellement être à usage de bureau ou d'atelier de couture, loisir etc... Sur l'arrière un coin terrasse avec store donne sur le grand jardin . Projections et chiffrage des travaux effectués. Rafraichissements à prévoir. Nous sommes à 20 mn des portes de Vannes et 30 minutes de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 575728 )

EN EXCLUSIVITE Ensemble de 2 logements (1 libre + 1 bail 2ans) avec jardin à PLOERMEL (1.5km de la mairie). Idéale pour investisseurs. (revenu actuel 1000 euros) 1er : logement vide de 95 m² avec grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée ouverte et d'un wc. Pour l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol un grand garage/atelier, une cave sur terre et d'une buanderie. Accès à la terrasse et jardin. Mode chauffage électrique avec foyer fermé au bois. Ouverture en PVC double vitrage. 2ieme : appartement (occupé) de 35m² est composé d'une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau/wc avec accès à une cave. Idéal pour investisseur mais également en résidence principale avec petit revenu locatif mais aussi possible de faire communiquer les 2 logements pour plus d'espace. Situer sur la commune de Ploërmel , proche centre ville avec école, lycée, commerce etc... A50km de Vannes, 70 km de Rennes. Prix : 249 575 euros Honoraires : 9 575 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389641MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au fond d'un petit village paisible , nichée entre les pierres anciennes cette adorable maison vous invite à découvrir un véritable havre de tranquillité .A seulement quelques minutes de la cité médiévale de Josselin. La maison est composée d'une pièce de vie avec insert , cuisine ,SDD, WC ; A l'étage Mézaninne , grenier. Dépendance attenante avec un accès a l'arrière sur le jardin clos. Laissez-vous séduire par son charme .Disponibilité immédiate . Cette annonce référence 264064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique BERNARD vous propose: Maison Traditionnelle de 2002 - Aucun Travaux à Prévoir**
Cette belle contemporaine, nichée entre mer et nature, propose un cadre de vie chaleureux et authentique. Située à proximité de la Petite Mer et des départs de chemins de randonnée, elle représente une occasion rare de vivre au cOEur d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.
D'une surface habitable de 127m² environ (loi carrez), cette villa avec une vie de plain-pied offre un agencement optimal et haut de gamme. Elle est composée d' un salon avec poêle à bois (sous garantie) très lumineux, d'une salle à manger baignée de lumière, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé. A l'étage : trois belles chambres, une mezzanine ou bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage et une buanderie, viennent compléter cette jolie demeure.
A l'extérieur, un abri de jardin, une grande terrasse, un carport et le plus un aménagement en parking permet de stationner jusqu'à 3 voitures ou même un camping-car.
Grâce à son chauffage individuel par système géothermique, vous profiterez d'un confort thermique optimal toute l'année.
La maison bénéficie également des dernières technologies avec la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une borne de recharge véhicule électrique , un système de ventilation mécanique, et un raccordement au tout-à-l'égout assurant un confort quotidien sans compromis.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix, situé dans une impasse
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hennebont (56700) Idéalement placée, proche des commerces et du haras, venez découvrir cette maison non mitoyenne, lumineuse et bien entretenue.
Elle comprend au premier étage: une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et W.C. séparé.
Un sous-sol complet et un grenier complètent ce bien sur une parcelle d'environ 447 m². Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre, maison de plain-pied de 93 m² avec jardin à Plumergat, construction de 2011. - Charmante maison de 4 pièces, véritable cocon de confort et de convivialité ! Nichée dans un cadre paisible, à 1 kilomètre du bourg, cette maison construite en 2011 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Avec une superficie de 93 m², elle offre un vaste salon lumineux de 42 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille et donnant sur la cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette maison dispose de trois belles chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. La salle d'eau moderne, les toilettes séparées et la buanderie attenante à la cuisine ajoutent une touche de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse sur laquelle vous pourrez profiter de la verdure environnante. La maison dispose d'un chauffage individuel électrique et elle est dotée d'un garage et de trois places de parking, un atout indéniable pour les familles avec plusieurs véhicules. Située sur un terrain de 1262 m², elle vous offre également un espace extérieur généreux, parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre propre jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Plumergat, où il fait bon vivre ! Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - CHARME DE LA PIERRE - AU CALME DE SON IMPASSE - 4 CHAMBRES - GARAGE - GRANDE TERRASSE BOIS - JARDIN ARBORE .
Jolie Maison en pierre sur la commune des Fougerêts. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour , d'une cuisine ouverte , une chambre et un espace sanitaire avec WC , salle d'eau et coin buanderie. A l'étage, un couloir dessert : trois belles chambres dont une avec mezzanine et un point d'eau avec WC. Un garage et un parc arboré avec sa vaste terrasse complètent ce bien. Le changement de l'assainissement individuel sera à prévoir.
SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - terrasse plein sud - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Kerentrech, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication, cette maison rénovée des années 70 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/travail.
Elle se compose de :
5 chambres spacieuses.
Bureau lumineux.
Studio indépendant, parfait pour le télétravail, la location ou un adolescent.
d'un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée,Accès direct à une terrasse et un jardinet,Salle d'eau moderne au 1 ier étage,Salle de bain complète au second.
Par ailleurs vous trouverez un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison a été rénovée et ne demande aucun travaux à réaliser dans l'immédiat.
Cette maison combine confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Prix de vente honoraires d'agence inclus 394440EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 380000 EUR Honoraires 3.80% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'EST VENDU ! EXCLUSVITÉ BLOT IMMOBILIER - VANNES - QUARTIER UNIVERSITÉ - MAISON 101M² - 3 CHAMBRES Blot immobilier Vannes vous proposait en exclusivité, cette charmante maison idéalement située entre le quartier de Cliscouët et celui de Kercado, proche des commerces, transports et écoles (UBS, école Diwan). Accès rapide à la Presqu'île de Conleau. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un WC, une chambre avec point d'eau, une cuisine et un grand salon séjour avec partie bureau indépendante. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 321m². CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 6476-AC Ce bien vous était présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette maison des années 1960 nichée dans une rue calme à quelques pas du centre-ville de Lorient, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante donnant sur le jardin, une buanderie, un wc et un garage.
L'étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc.
Au-dessus, les vastes combles desservis par un escalier vous offrent un espace habitable de 40 m² à aménager à votre guise en suite parentale, espace de travail ou de détente.
La beau jardin bien orienté dispose d'un abri de jardin.
Une maison pleine de potentiel qui fera une maison parfaite pour une famille après quelques travaux !
Les plus :
- Proximités à pied du centre-ville
- Rue calme
- Joli jardin au Sud
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2503032
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Découvrez cette maison des années 1930 au cachet indéniable, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. À moins de 5 minutes à pied des commodités du bourg de la jolie commune du Faouet, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison, avec ses beaux parquets et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.
En complément, une cave et un garage permettent un espace de rangement idéal. Un carport est également disponible pour stationner facilement votre voiture.
Cette maison est un véritable havre de paix, mêlant charme de l’ancien et proximité des services. Une rare opportunité à ne pas manquer !
Travaux à prévoir : remplacement des ouvertures. Audit énergétique réalisé
A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.