L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE13 Maison 10 pièces 280 m²57000 Metz (Plantières - Queuleu)960 000 €3 429 €/m²Metz Queuleu : Cette propriété de 1969 entièrement restaurée de 280 m² habitables se distingue par son design contemporain et ses matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie spacieux et luxueux édifiée sur un terrain de 679 m²Un vaste hall d'entrée dessert à l'étage de grands espaces de vie contemporains, une cuisine de grande qualité, donnant sur une grande terrasse aménagée et une piscine , 1 grande chambre parentale avec dressing et salle de bains , deux chambres et une salle d'eau , un bureauAu rez-de chausée, une belle chambre avec salle d'eau ,wcUn garage 2 voitures, 3 caves, 1 chaufferie, 1 grand débarrasChaudière à condensation au gaz de 2022 Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente Nous consulterMarie SCHIRVANIANL'Immobilière Heytienne 06 18 46 79 32
8 VidéoExclusivitéMaison 7 pièces 140 m²57255 Sainte-Marie-aux-Chênes352 000 €2 514 €/m²Coup de c½ur assuré ! Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située à Sainte-Marie aux chênes . Sur un terrain de plus de 5ares, piscinable avec remise un vaste espace salon-séjour-cuisine équipée de 45 m², 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie et un WC. Jardin et remise, Garage avec porte sectionnelle, parking 4 voitures. Équipements modernes : double vitrage PVC, volets motorisés, VMC, adoucisseur d'eau, climatisation et isolation extérieure. DPE : C et B Contact/ Les Chênes Immobilier 0698009033 --
4 ExclusivitéAppartement 3 pièces 49 m²57440 Algrange79 100 €1 614 €/m²Appartement à vendre 2 pièces – ALGRANGE (57) – Spécial Investisseur Vous recherchez un bien déjà loué pour un investissement locatif sécurisé ? Cet appartement de 49 m² situé à Algrange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, est fait pour vous. Actuellement loué 500 €/mois, il offre un rendement locatif intéressant. Détails du bien : • Surface : 49 m² • Disposition : un séjour lumineux, une cuisine avec coin salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche. • Annexes : une cave privative et une place de parking complètent ce bien. • Syndic professionnel : gestion sérieuse de la copropriété. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement serein avec locataire déjà en place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 227€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 581924 )
13 ExclusivitéAppartement 3 pièces 58 m²57000 Metz (Sablon)45 000 €776 €/m²SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. ________________________ METZ SABLON PROCHE METZ GARE : 45 000 € À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE Appartement lumineux à rafraichir de type F3 de 57,56 M2 comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bains, WC individuel, dégagement, cellier, un box de rangement au 1er étage est compris. Le tout situé au 17 ème étage de la tour sise au 11 rue Gabriel Pierné à Metz qui a été récemment entièrement isolée par l'extérieur, avec 2 ascenceurs et une superbe vue sur Metz centre. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage PVC (avec une sécurité enfant et oscillos- battantes), entièrement carrelé, fibre de verre globalement en bon état plus qu'à repeindre, l'électricité et le gaz en bon état, les parties communes sont à raffraîchir. Les charges de 150 € / mois comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, les honoraires du syndic de copropriété, l'assrance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'entretien des ascenseurs. Taxe foncière : 789 € Anciennement loué à 620 € charges comprises. DPE : E / F (DPE qui date d'avant l'isolation par l'extérieur donc nous avons dû gagner une ou deux lettres depuis). Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.893073
12 ExclusivitéMaison 8 pièces 198 m²57650 Lommerange223 000 €1 126 €/m²iad France - Christine Cella vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE de 198m2 avec GRANGE et TERRAIN - À découvrir sans attendre !Vous rêvez d’espace et de potentiel ? Cette magnifique maison, située à Lommerange, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille !Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux avec un grand hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier très pratique. Coin buanderie avec évier double. Salle de bain complète avec double douche (dont une grande ouverte adaptée aux personnes âgées), WC, bidet et lavabo.Un superbe escalier avec rampe élégante mène au 1er étage où vous découvrirez :• Deux chambres en enfilade (une plus petite et une très grande)• Une chambre indépendante de belle superficie• Un espace WC avec bidet, lavabo et rangement• Une autre grande chambre lumineuse et agréableUne grande pièce avec plafond décoré de magnifiques moulures, idéale pour un salon-salle à manger, un espace détente ou même une immense suite parentale avec dressing, complète cette maison.Une grange indépendante de 100 m², idéale pour un projet de rénovation ou de stockage (porte de garage électrique neuve et porte d’entrée en PVC blanc récente) est un atout considérable et supplémentaire.Terrain de plus de 6 ares, parfait pour profiter de l’extérieur.Un bien rare avec un énorme potentiel ! N’attendez pas pour venir le visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5 ExclusivitéAppartement 3 pièces 69 m²57440 Algrange94 000 €1 362 €/m²À la recherche d'un bien déjà loué pour un investissement locatif ? Cet appartement de 69 m², situé à Algrange, à seulement quelques kilomètres du Luxembourg, représente une belle opportunité. Il est actuellement loué 500 €/mois, offrant un rendement locatif stable. Voici les caractéristiques du bien : •Surface : 69 m² •Agencement : L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. •2ᵉ étage (sans ascenseur), dans un immeuble bien entretenu. •Chauffage individuel et double vitrage. •Loyer actuel : 500 €/mois L'immeuble est bien géré, avec un syndicat bénévole en charge de l'entretien. Aucun travaux à prévoir, de plus un fonds de travaux est prévu pour maintenir l'immeuble en bon état à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 581875 )
8 Coup dede l’agenceExclusivitéMaison 6 pièces 157 m²57160 Moulins-lès-Metz346 500 €2 203 €/m²L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale sur 4 niveaux, idéalement située au coeur de MOULINS-LES-METZ, à proximité de l'autoroute A31, des commerces, d'une pharmacie et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un grand salon lumineux, un séjour convivial, une chambre accueillante, une buanderie, un WC et une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et WC. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour créer deux belles chambres supplémentaires et un grand espace polyvalent. Ce bien unique offre une surface habitable généreuse de 157 m2 qui saura répondre à vos besoins en matière de confort et de qualité de vie dans des volumes agréables ! Profitez également d'un vaste terrain clos et arboré sans vis-à-vis, s'étendant sur 3,39 ares. Vous apprécierez le parquet en bois massif, les fenêtres en double vitrage et la terrasse bien exposée qui viennent compléter cette propriété à l'architecture soignée. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle dans les meilleurs délais.
13 ExclusivitéMaison 4 pièces 110 m²57800 Freyming-Merlebach (Hesselach)130 000 €1 182 €/m²iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Maison individuelle de 110 m² à Freyming-Merlebach En bout d'impasse dans un quartier calme, cette maison de 1958 se distingue par une extension lui conférant de beaux volumes. Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés mène vers un grand espace de vie lumineux avec baie vitrée, un salon indépendant, une pièce en enfilade, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine au charme d’époque.À l'étage, le palier dessert une salle de bains, une chambre puis une deuxième, celle-ci avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Le jardin arboré avec peu de vis-à-vis est un véritable havre de paix, avec un portillon menant directement à la campagne...Allemande!La maison dispose également d'une vaste cave avec chaudière au fuel, d'un garage motorisé et d'un atelier avec grande hauteur sous plafond. Elle se trouve proche de toutes commodités, à 5 min de l’autoroute, 10 min de Forbach, 15 min de Saint-Avold et 35 min de Metz. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11 ExclusivitéMaison 7 pièces 112 m²57100 Thionville (Saint-Pierre)399 000 €3 563 €/m²Située dans le quartier de Saint Pierre, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placards mène à un salon (conduit de cheminée disponible), une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger, avec un accès direct au jardin. Un WC avec lave-mains et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent ce niveau. - A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une chambre avec rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec WC et lavabo. Les combles, isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre. - Un sous-sol semi-enterré fonctionnel avec cellier équipé d'un adoucisseur d'eau, buanderie, atelier, chaufferie, et une pièce aménageable (chambre ou salle de jeux). Un garage pouvant accueillir une petite voiture complète cet espace. A l'extérieur, une terrasse de 20 m2 environ vous mène vers un jardin agréable, agrémenté d'un puits avec pompe et de deux abris. Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage au gaz avec radiateurs (chaudière à condensation de 2023) - Adoucisseur d'eau - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un espace optimisé, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 ExclusivitéMaison 4 pièces 108 m²57260 Val-de-Bride96 000 €889 €/m²iad France - Sébastien André vous propose: Coquette Maison Traditionnelle avec Terrasse ensoleillée à Val-de-BrideSituée dans le charmant village de Val-de-Bride, à moins de 5 minutes de Dieuze, cette jolie maison traditionnelle de 108 m² sur un terrain de 347 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Construite en 1952 et en très bon état, cette propriété saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée équipée, un WC et un accueillant hall d'entrée. Les trois chambres, dont une en enfilade et la salle d'eau se trouvent à l'étage, offrant ainsi un espace nuit confortable et intime. Chaque pièce a été agencée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien.La cerise sur le gâteau : une superbe terrasse ensoleillée de 45m² offrant une vue dégagée sur les bois, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se détendre.Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien.L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités locales et des écoles vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9 ExclusivitéAppartement 3 pièces 73 m²57160 Moulins-lès-Metz159 000 €2 178 €/m²iad France - John Richet vous propose: Situé à l’entrée de Moulins-Centre, à 10 minutes du centre-ville de Metz, proche des écoles, des services et commodités, des transports en commun, et à proximité des axes autoroutiers.Retrouvez au deuxième étage d’une copropriété entièrement rénovée et composée de 6 lots, ce très beau duplex bénéficiant d’une terrasse exposée sud.Le bien comprend un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour, deux chambres dont une à l’étage, une salle de bain, et un WC séparé.Divers:Chauffage électriqueChauffe eau ARISTON 80LDouble vitrageVolets électriquesRénovation complète 2023 et 2024Pour plus d'informations, merci de me contacter.Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14 ExclusivitéMaison 5 pièces 137 m²57330 Roussy-le-Village599 000 €4 372 €/m²En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 51 ares.Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138m2 habitables (170m2 au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47m2 avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14m2 et 15m2, d'un espace bureau de 11m2 ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25m2 au sol ( 8m2 en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20m2 et d'un appenti de 38m2 pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie.Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange ( Luxembourg). ***Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291
12 ExclusivitéMaison 10 pièces 140 m²57170 Burlioncourt20 000 €143 €/m²Superbe opportunité pour une famille nombreuse - Située à Burlioncourt (57170) entre Morhange et Château-Salins, cette maison à restaurer totalement offre un environnement tranquille au cœur d'un petit village. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, des commerces, des écoles et médecins des communes voisines.Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface proposant près de 278 m² sur un terrain de 1288 m², comporte 10 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec accès à la cour fermée, un couloir desservant divers espaces tels qu'une buanderie, un garage, 2 chambres, une salle de bain, et un toilette séparé. L'étage offre un pallier, un balcon / terrasse de 17 m², une grande pièce, 3 grandes chambres et un bureau. Les extérieurs comprennent un vaste jardin, 2 dépendances. Une cave avec un puits complètent cet ensemble. Pas de système de chauffage installé. Gros travaux à prévoir sauf fenêtres et volets roulants électriques qui sont neufs.Ne manquez pas cette opportunité via notre Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/05/2025 à 11:00.Le prix de départ des offres est de 20 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo1ère visite prévue le samedi 19/04/25 à 09h30 (IMPERATIVEMENT ME CONTACTER POUR TOUTE VISITE).2ème visite prévue le samedi 03/05/25 à 09h30 (IMPERATIVEMENT ME CONTACTER POUR TOUTE VISITE).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
11 ExclusivitéAppartement 3 pièces 69 m²57100 Thionville (Briquerie)179 000 €2 583 €/m²THIONVILLE quartier Libération'RESIDENCE LE RICHELIEU' : A 1km du centre-ville, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces au 6ème étage d' une résidence bien entretenue avec ascenseur.Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un balcon bien exposé avec store , une cuisine indépendante équipée (avec un grand cellier attenant), et un WC indépendant.Le couloir équipé de grands placards dessert ensuite deux chambres et une salle de bains.Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un garage ferméChauffage collectif au gaz (avec répartiteurs).Classe énergie : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ (année de référence des prix : 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires agence charge vendeur.Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
13 ExclusivitéMaison 4 pièces 116 m²57420 Orny185 000 €1 595 €/m²iad France - Sabine Regin vous propose: Charmante maison de village à rénover avec jardin et garage à Orny proche de Verny avec toutes ses commodités et des axes autoroutiers.D'une surface habitable de 116m² sur un terrain de 371m², cette propriété possède de nombreux atouts à exploiter dont les combles peuvent êtres aménagés.En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace avec un potentiel de réaménagement infini. Actuellement cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace de vie personnalisé et unique à votre image.Le jardin attenant offre un espace extérieur où vous pourrez cultiver un potager, profiter des beaux jours ou créer un espace de détente pour toute la famille. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Malgré les travaux à prévoir, cette maison de village présente un réel potentiel pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cet endroit saura vous séduire par son calme et sa quiétude.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Orny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12 ExclusivitéMaison 5 pièces 116 m²57600 Forbach (Bellevue)199 000 €1 716 €/m²Vous cherchez une maison agréable, située dans un quartier calme, avec un grand jardin à exploiter ? Ce bien pourrait vous intéresser ! Un cadre de vie agréable Implantée sur un terrain de 1 360 m², dont une partie à bâtir, cette maison individuelle offre un beau jardin clos avec des arbres fruitiers et une terrasse couverte en rez-de-jardin. Une maison fonctionnelle et bien agencée Au rez-de-chaussée (environ 60 m²) : Un séjour de 40 m², lumineux et convivial Une grande cuisine de 25 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin Une salle d'eau À l'étage (environ 56 m²) : Trois chambres de bonnes dimensions Une seconde salle d'eau Au sous-sol : Une pièce aménagée en salle de jeu Une chaufferie Un atelier Un accès direct à la terrasse couverte Des travaux récents et quelques finitions à prévoir Cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, mais quelques finitions et rafraîchissements permettront d'en faire un lieu totalement à votre goût. Un terrain aux multiples possibilités Avec une parcelle arrière à bâtir, vous avez la possibilité d'aménager un second projet ou de profiter pleinement de cet espace extérieur. Prix : 199 000 € Intéressé ? Contactez Stéphane ROSSELLO au 07 71 77 40 05 pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.898856
9 ExclusivitéAppartement 4 pièces 92 m²57330 Zoufftgen350 000 €3 804 €/m²En exclusivité à Zoufftgen, Elise ZANAROLI a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 92m² carrez (145m2 au sol) au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue bâtie en 2004, offrant 3 chambres, une belle terrasse exposée Ouest, doté d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 (au sol) donnant accès à la terrasse de 11m2 exposée Ouest, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est muni d'un système de chauffage au sol électrique et d'une climatisation. Le garage est muni d'un petit grenier permettant du stockage.Coup de cœur assuré, vous n'aurez qu'à vous installer! *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE ***Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291
Marchal immobilier8 Coup dede l’agenceVidéoExclusivitéAppartement 4 pièces 77 m²57950 Montigny-lès-Metz (Colin - Reymond - Saint-Privat - Frescaty - Lizé)125 000 €1 623 €/m²Découvrez ce charmant appartement de 77m2 de type T4 au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble à Montigny-lès-Metz.Il offre un espace de vie confortable et astucieusement agencé, comprenantUne entrée, un salon séjour lumineux avec accès direct sur le balcon, une cuisine séparée entièrement equipée avec accès également au balcon, deux chambres lumineuses dont une avec accès au balcon, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.Une cave complète le bienFenêtre double vitrage PVCChauffage individuel au Gaz.A visiter sans tarder !Charges mensuelles : 100€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lizo Immobilier : Adeline CaveliusAgent commercial (Entreprise individuelle)
Marchal immobilier6 VidéoExclusivitéMaison 6 pièces 160 m²57525 Talange180 000 €1 050 €/m²Charmante maison à personnaliser à Talange ! Cette propriété de 160 m² offre un agencement à votre image avec trois chambres spacieuses. La possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles permet d'étendre l'espace selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare.Dotée d'un garage et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, cette maison à rénover présente un potentiel remarquable.Stratégiquement située à proximité des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale, cette demeure offre la combinaison parfaite entre praticité et potentiel de personnalisation.N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir le potentiel caché de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination.Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lizo Immobilier : Adeline CaveliusAgent commercial (Entreprise individuelle)
8 Duplex 3 pièces 67 m²57070 Metz (Vallieres les Bordes)187 000 €2 779 €/m²METZ – Vallières – En Froide RuelleNous vous présentons ce T3 de 67,30m² en duplex situé au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée individuelle dans la résidence. Une place de parking couverte complète le lot d’habitation. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, accédant au WC, puis d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. A l’étage du duplex, on y trouve 2 chambres, dont l’une avec balcon et une salle de bain avec WC. Le chauffage est gaz individuel, et le charges sont de 121€ par mois comprenant l’eau froide, l’entretien de la résidence et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.
Cabinet WURM Immobilier11 Coup dede l’agenceExclusivitéAppartement 4 pièces 88 m²57140 Woippy (Saint-Eloy)249 000 €2 836 €/m²Idéalement situé dans le quartier du Ruisseau à Woippy, cet appartement spacieux et lumineux, niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 70 lots principaux (2012), sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des axes routiers.Dès l'entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique avec placards intégrés. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 22 m2, exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC.Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol est incluse.Charges de copropriété : 320 EUR / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges courantes de la résidence (ascenseur, électricité et entretien des parties communes, parkings, etc.)Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 ExclusivitéMaison 4 pièces 106 m²57600 Morsbach210 000 €1 981 €/m²Idéalement située sur la communede Morsbach, cette maison individuelle est proche des axes autoroutiers Metz-Sarrebruck et de la frontière allemande, offrant un accès rapide aux commodités et aux déplacements transfrontaliers.Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106 m² sur un terrain de 967 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Elle dispose de 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au jardin.Pour un confort optimal, ses prestations incluent un chauffage au gaz et au bois, des menuiseries en double vitrage PVC, une cave et un double garage avec porte électrique. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin clôturé et d’une dépendance, parfaites pour les loisirs. Pour les féruts de nature ce bien se situe à proximité de la forêt.Une belle opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663
14 VidéoExclusivitéAppartement 3 pièces 56 m²57000 Metz (Sablon)99 000 €1 777 €/m²METZ SABLON : Petit budget, superbe opportunité! Idéal 1ère acquisition ou investisseur :Dans le quartier de METZ Sablon, au coeur d'une petite copropriété en cours de réalisation, venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage de l'immeuble. Très fonctionnel, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.Chauffage individuel gaz, double vitrage PVCN'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires,Olivier HOUBRE
8 ExclusivitéAppartement 2 pièces 34 m²57440 Algrange73 000 €2 147 €/m²iad France - Christophe Fridel vous propose: Une nouvelle exclusivité - idéal investisseurs, au sein du centre de la commune d'Algrange (Fensch) - Appartement 2 pièces de 34.39 m² habitable Loi Carrez - non meublé - déjà loué.Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ?Ce bien est fait pour vous !Il se compose de la manière suivante :Au 1er étage (sans ascenseur) :- Entrée avec palier.Au 2ème étage (sans ascenseur) :- Cuisine aménagée / Deux chambres / Salle de douche avec WC / Dégagement.Vous apprécierez la qualité des prestations : - Petite copropriété - Secteur calme - Installation électrique récente - Syndic bénévole pour une gestion économique - Connexion internet débit optimal - Absence de présence d'amiante- Absence de présence de plombParking libre dans la rue.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Christophe FRIDELLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10 ExclusivitéMaison 5 pièces 132 m²57490 L'Hôpital125 000 €947 €/m²À L'Hôpital, idéalement située proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne de 131 m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la carrière Barrois, un lieu privilégié pour les amoureux de nature et de promenades.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une pièce d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un loggia offrant un espace supplémentaire appréciable.Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz récente, de menuiseries en PVC double vitrage et d’une isolation des combles réalisée.À l’extérieur, un coin jardin agréable permettra de profiter des beaux jours. Une petite cave complète le bien.Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est possible à proximité.Une maison au fort potentiel, à visiter sans tarder.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781
13 ExclusivitéMaison 5 pièces 90 m²57640 Vigy195 000 €2 167 €/m²Sur la commune de Vigy, une maison « atypique », mitoyenne d’un seul côté et pleine de charme, proche de toutes les commodités sur le village (école, collège, médecins, vétérinaire, Etc…), située à 15 minutes de Metz, 10 min de saint-julien-les-Metz et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit.----------A VISITER SANS TARDER----------Au Rdc:- Un séjour (25 m² environ)- Une cuisine (7 m² environ)- Un WC indépendant - Un placard- Un garageA l'étage un palier desservant : - Une salle de bain (4 m² environ)- Un salon (25 m² environ)- Une première chambre (15 m² environ)- Une deuxième chambre avec placard (10 m² environ)A l’extérieur :- Un petit jardin (30m² environ) Points techniques :- Construction de 1980 environ- Chauffage électrique (sol et plafond)- Volets battant en bois- Fenêtres double vitrage.- Isolation - Faible consommation énergétique----------A VISITER SANS TARDER---------- Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 47 80 57, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117061).Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
