Achat d’un studio à Neuilly-sur-Seine (92200)

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- VISITE DE L'APPARTEMENT DÉCORÉ SUR RENDEZ-VOUS -

A Neuilly-sur-Seine, sur l’iconique boulevard Victor Hugo, une nouvelle résidence réinvente un art d’habiter alliant excellence, modernité et confort.
A proximité des commerces, transports, écoles réputées, Hôpital Américain,... Cette adresse emblématique offre un cadre de vie paisible d’exception et une vie de quartier privilégiée.

 

Signée d’une architecture d’inspiration art déco par le cabinet ORY Architecture et plongée dans une verdure foisonnante, cette collection d’appartements d'exception se prolonge de balcons, jardins privatifs ou rooftops, dévoilant des vues spectaculaires sur Paris et ses monuments.

Sublimés par le décorateur de renom Olivier Lempereur, ces lieux de vie d'un standing exceptionnel inspirent sérénité et bien-être grâce aux prestations de grande qualité et aux services exclusivement réservés aux résidents (service de conciergerie, piscine, fitness, ...).

 

58 Victor Hugo incarne avec subtilité et justesse l’esprit du luxe contemporain et le style de vie de demain.

Nos conseillers vous accueillent dans notre espace de vente situé au :

58, boulevard Victor Hugo Neuilly-sur-Seine

Ouvert les lundis sur rendez-vous, les mardis et jeudis de 14h30 à 19h.
Les mercredis, vendredis et samedis de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

Téléphone : 01 41 72 73 74.

Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez ce grand studio idéalement situé rue Parmentier à Neuilly-sur-Seine, à proximité de Paris Porte de Champerret. D'une superficie de 35,6 m² (loi carrez), ce bien offre un espace de vie confortable baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Situé au 1er étage accessible par ascenseur d’une belle copropriété sécurisée, cet appartement se compose: - d’une entrée avec rangements - d’une cuisine séparée - d’une grande pièce de vie organisée autour d’un salon, un espace bureau et un coin nuit - d’une salle de bains avec toilettes. Il dispose également d’une cave saine de 4,5m2. Possibilité de faire évoluer le plan pour le transformer en 2 pièces. Actuellement loué jusqu'à mi-octobre 2025 en bail meublé, cet appartement est une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre dans un quartier prisé. Les plus de ce bien : Environnement privilégié Luminosité Absence de vis-à-vis Gardien Sectorisation : lycée Pasteur Proximité des transports en commun : Métro : lignes 1 et 3, RER C, Bus : 43, 82, 93, 163, 164, 274 Accès rapide périphérique Porte de Champeret A noter : - Rafraichissement à prévoir - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 302 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E) - Estimation des coûts annuels d'énergie : 550€ - 800€ - Taxe foncière : 701€ - Charges courantes mensuelles : 196€ chauffage (collectif) et eau inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : lot 1005 : quote-part 24/10000 des charges communes générales. - Aucune procédure en cours Prix de vente : 415 000 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au RDC d'un immeuble cossu et bien entretenu avec gardienne à demeure, je vous propose un grand studio avec terrasse privative à l'abri des regards . Cet appartement proche du métro Pont de neuilly est situé dans une rue calme du quartier Saint James, exposé plein sud . Les images proposées sont des images virtuelles. Actuellement configuré en studio , il est facile de le transformer en 2 pièces (chambre de 9,80m2, séjour de 26m2) car aucun mur porteur. Dans les images jointes, vous trouverez le plan actuel et le plan futur (fait par architecte) . Belle hauteur sous plafond de 2,86m. Une cave au sous-sol de 5,20m2 complète ce bien Mandat N° 396836 Ce bien vous est présenté par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEUILLY JATTE
L'agence Sadone vous propose un ravissant studio en étage élevé.
Ce bien de 35.76 m², au 5ème étage d'une belle copropriété, est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et d'une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un beau balcon terrasse sans vis-à-vis exposé ouest, d'une salle de douche avec wc et dispose également de plusieurs rangements.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en accès direct via l'ascenseur de l'immeuble au prix de 30 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. (8.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2600.00 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012 - .

Place Gouraud, Neuilly-sur-Seine
Découvrez cet élégant appartement de 31 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing. Offrant un cadre de vie à la fois pratique et raffiné, il a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
Disposition et aménagement - Entrée accueillante avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. - Pièce principale avec coin nuit et de nombreux rangements sur mesure.  - Salle de bains élégante avec WC intégré. Points forts Rénovation de grande qualité, combinant charme de l'ancien et modernité.
Emplacement idéal : à seulement 2 minutes du métro Pont de Neuilly et des commerces de la Place Gouraud.
Possibilité d'aménager l'appartement pour une profession libérale, offrant flexibilité et praticité.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de standing ou une activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À NEUILLY-SUR-SEINE INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À NEUILLY-SUR-SEINE Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 35% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d’une valeur estimée à 160 000€ pour seulement 104 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 56 000€. Gagnez en tranquillité d'esprit, le propriétaire, continuant à jouir de l'appartement et à l'entretenir. Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par le vendeur 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 56 000€ net d’impôt Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. À Neuilly-sur-Seine, quartier Parc de Neuilly, au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages, studio de 13,31 m² avec orientation Sud-Ouest sur l’arrière de l’immeuble. Transports et commodités à proximité. Il se compose d’une pièce principale avec un coin kitchenette fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. Il a intégralement été rénové en 2021.

Pasteur. Studio de 31.14 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent de bon standing. Entrée, pièce principale donnant sur un large balcon exposé plein sud, cuisine américaine, possibilité de créer une chambre et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Une place de parking est possible à l'achat. Appartement sans vis à vis, donnant sur un parc et bénéficiant d'un plan optimisé. Des travaux sont à prévoir. Emplacement très recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Collège et lycée Pasteur.
Groupe Building Partners, fort d'une expertise de plus de 25 ans, est spécialisé dans la transaction de biens 'Familiaux de Standing' et bénéficie d'implantations de choix dans l'ouest parisien.
C'est avec plus de 450 appartements, maisons et hôtels particuliers que Building Partners offre le plus large choix de biens à la vente.
N'hésitez pas à nous solliciter, votre futur bien est chez nous au 7 bis rue Ernest Deloison à Neuilly-Sur-Seine ou par téléphone au 01.46.37.09.09.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2370.20 euros.

Saint James. Studio de 12.98 m² au rez de chaussée sur jardin, dans immeuble semi-récent de bon standing. Pièce principale, kitchenette, salle d'eau refaite récemment, wc sur pallier commun à quatre studettes et un local attenant faisant office de buanderie actuellement. Belle hauteur sous plafond donnant plusieurs possibilités d'aménagement (mezzanine). En bon état général, dans la verdure et au calme absolu. Emplacement prisé de la rue Saint James, situé à proximité des commerces de l'avenue de Madrid et des transports du Pont de Neuilly. Secteur carte scolaire: Collège Théophile Gautier et lycée Saint James.
Groupe Building Partners, fort d'une expertise de plus de 25 ans, est spécialisé dans la transaction de biens 'Familiaux de Standing' et bénéficie d'implantations de choix dans l'ouest parisien.
C'est avec plus de 450 appartements, maisons et hôtels particuliers que Building Partners offre le plus large choix de biens à la vente.
N'hésitez pas à nous solliciter, votre futur bien est chez nous au 65 rue du Président Wilson à Levallois ou par téléphone au 01.46.37.09.09.

EXCLUSIVITE FLATT IMMO, l'agence spécialisée en vente de studios et 2 pièces : Studette de 11 m2 carrez environ, entièrement REFAIT A NEUF, située rue de l'AMIRAL DE JOINVILLE, à 10 minutes à pied du métro LES SABLONS (ligne 1) et de la Place du Marché dans le centre de Neuilly. Immeuble de standing 6e et dernier étage sans ascenseur Accès par escalier de service très propre Pièce principale sans perte d'espace avec vraie fenêtre Exposition : SUD-EST Cuisine équipée Salle de bain avec douche et WC sanibroyeur avec autorisation en assemblée générale VMC dans la salle de bain Belle hauteur sous plafond de 2,56m Chauffage et eau chaude individuels électriques La studette dispose d'un interphone et d'une boite aux lettres Charges de copropriété : 25€/mois Honoraires charge acquéreur d'un montant de 6000€ (inclus dans le prix)

iad France - Laurent Zerbib vous propose: *** Au 66 boulevard BINEAU, à proximité du collège lycée Pasteur, du centre aquatique et des commerces, beau studio de 28,10 MÈTRES² Carrez + sa cave et son parking optionnel dans une résidence sécurisée de 5 étages de 1974 (gardien + digicode + interphone) et bien entretenue, aux belles prestations ( sectorisation recherchée PASTEUR ). ***
Travaux de rénovation de l'ensemble des parties communes votées en AG 2024 et payées.
Cet appartement au calme absolu sur jardin arrière (à l'abri des regards et de tout accès depuis l'extérieur), en parfait état, repensé par architecte, au rez-de-jardin, sans vis-à-vis et sans aucune perte de place, se répartit en :
- Une entrée avec ses placards de 2,21 MÈTRES².
- Sa pièce principale de 18,56 MÈTRES².
- Une cuisine ouverte et équipée de 3,33 MÈTRES² .
- Une salle d'eau avec fenêtre de 2,85 MÈTRES².
- Des WC séparés avec fenêtre de 1,15 MÈTRE².
- Ainsi qu'une cave saine au sous-sol de 3,17 MÈTRES²
- Place de parking optionnelle en sous-sol sécurisé
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Charges de copropriété : 169 Eur. mensuels INCLUANT le gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur.
Taxe Foncière 2023 : 547 Eur.
Pour plus de commodités, parking de 12 MÈTRES² au sous-sol EN OPTION (charges 23 Eur. mensuels) .
Métro M3 Louise Michel - M1 Les Sablons - Bus 93 - 163 - 164 - 274 - Stations Vélib' à proximité.
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Une belle opportunité idéale pour étudiants, jeunes professionnels, pied-à-terre ou investisseurs dans ce secteur recherché neuilléen sectorisé collège - lycée Pasteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 281500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,66% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEUILLY CHEZY - VICTOR HUGO
Au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, l'agence Sadone vous propose de découvrir ce charmant studio d'une superficie de 23m², se composant : d'une entrée, d'une pièce de vie au calme, d'une cuisine et d'une salle de bains avec W.C.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété , pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr
Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. Mandat n°11 811
(8.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1870.00 euros.

l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l Neuilly-sur-Seine - rue Chauveau - Appartement 27 m2 + terrasse privative 6 m2 - Au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien, cet appartement situé au rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux avec accès à sa terrasse privative - Espace nuit, - Cuisine équipée. - Une salle de bain. Atouts : - Exposé SUD - Belle hauteur sous plafond 2,70m2 - Une terrasse de 6 m2 pour profiter des beaux jours, - Un dressing pour un rangement optimisé, - Double vitrage - Parquet au sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Secteur Hôpital Américain - Pont de Neuilly (ligne 1) – à 10 minutes à pied. - Station de métro Pont de Levallois Bécon à 800m. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.876329

NEUILLY SABLONS - AU PIED DU METRO SABLONS
Au troisième étage d'un immeuble récent en proximité immédiate du métro LIGNE 1 SABLONS et des commerces, l'agence Sadone vous propose un grand studio de 40.21m² carrez avec balcon de 5m².
Il se compose : d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une vraie cuisine et d'une salle de bains. De nombreux rangements et un plan optimisé rendent cet appartement très fonctionnel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Professions libérales possibles. Idéal investisseur, pied à terre, primo-accédants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1490€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : : www.georisques.gouv.fr
Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 89 lots, pas de procédure en cours.
L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.
Mandat n° 11 736 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1640.00 euros.

NEUILLY - Ile de la Jatte BORDS DE SEINE
APPARTEMENT SUR SEINE AU BORD DE L'EAU. UNIQUE SUR LE MARCHE !
L'agence Sadone vous propose de découvrir un très beau studio de 51.38m², au sein d'une copropriété récente érigée en 2020 de très haut standing.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine US, bien exposé, d'un coin nuit avec salle d'eau attenante, cet espace de vie harmonieux est conçu pour répondre à tous vos besoins. Aucun vis-à-vis offrant une vue sur de la verdure.
Possibilité d'acquérir un parking en SUS.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Mandat n°11 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 779.36 euros.

Dans un immeuble de bon standing l'agence SADONE vous propose un grand studio de 36m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité et de très bon gout.
Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse exposé ouest avec dressing équipé et d'un balcon filant sur jardin.
Une cuisine US toute équipée, salle de bain avec douche à l'italienne et wc.
Aucun travaux à prévoir.
Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Mandat 11502
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242 et 56 ttc/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2268.00 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Quartier Parc de Neuilly.
Situé en bord de Seine dans un immeuble de standing de 2020 sur l'Ile de la Jatte, cet appartement de 57m² est situé à un rez-de-chaussée surélevé, sans aucun vis-à-vis avec pleine vue sur la Seine.
La surface de vie de ce studio est pleinement optimisée en regroupant l'entrée, le séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée et deux espaces chambres qui peuvent être facilement cloisonnés pour les rendre indépendants.
Une salle d'eau avec toilettes.
Cet appartement dispose de la commercialité.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans l'immeuble juste en face.
Honoraires charges acquéreurs.
Copropriété de lots.
Charges mensuelles : 72 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Neuilly-sur-Seine (92200), ce STUDIO de 14 m² se trouve dans un quartier recherché à proximité de commerces, transports en commun et du bois. Avec une exposition ouest, ce STUDIO lumineux bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour un investissement locatif. Les résidents apprécient la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que l'accès facile aux transports en commun tels que le métro, bus et train.
Construit en 1974, ce studio récemment rénové propose une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle de douche et des toilettes. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages avec gardien. Doté d'une entrée sécurisée avec digicode et équipé de la fibre optique, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les occupants. Actuellement loué jusqu'en octobre 2025, il représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un quartier dynamique de Neuilly-sur-Seine, Secteur Carte scolaire : Lycée Saint James, charges 40€/mois, Taxe foncière 180€/an, eau chaude et chauffage collectif à gaz
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

FLATT IMMO l'agence spécialisée en petites surfaces à Paris et Neuilly vous présente en exclusivité : Studette de 8,58 m2 au sol et 5,25 m2 carrez, entièrement au CALME, située au pied du métro SABLONS, sur l'avenue CHARLES de GAULLE. Tous les commerces à proximité. Bel immeuble haussmannien avec gardienne à demeure 6e et dernier étage SANS ascenseur Accès par escalier de service Velux changé récemment Hauteur sous plafond : 2,62m Exposition PLEIN SUD Entièrement sur cour très calme Possibilité d'installer un lit de 140 cm Pas de point d'eau actuellement, mais éventuellement possibilité en se raccordant chez le voisin Accès aux wc commun sur le palier à proximité Faibles charges Possibilité d'acheter une deuxième studette plus petite, sur le meme palier mais non mitoyenne avec celle-ci Honoraires charge vendeur

FLATT IMMO l'agence spécialisée en petites surfaces à Paris et Neuilly vous présente en exclusivité : Studette de 7,9m2 au sol et 4,92 m2 carrez, entièrement au CALME, située au pied du métro SABLONS, sur l'avenue CHARLES de GAULLE. Tous les commerces à proximité. Bel immeuble haussmannien avec gardienne à demeure 6e et dernier étage SANS ascenseur Accès par escalier de service Velux changé récemment Hauteur sous plafond : 2,62m Exposition OUEST Entièrement sur cour très calme Possibilité d'installer un lit de 140 cm Pas de point d'eau actuellement mais possibilité en se raccordant chez le voisin Accès aux wc commun sur le palier Faibles charges Possibilité d'acheter une deuxième studette, un peu plus grande, sur le meme palier mais non mitoyenne à celle-ci. Honoraires charge vendeur

À vendre – Studio avec balcon – Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, à seulement quelques pas du métro Pont de Neuilly, ce studio est une véritable pépite pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et fonctionnel dans un quartier ultra-prisé. 24,5 m² + 3 m² de balcon, perchés au 5e étage d’un immeuble récent avec ascenseur. L’endroit idéal pour savourer votre café en plein air tout en profitant de l’animation de Neuilly. Les points forts : Profession libérale autorisée : l’adresse parfaite pour votre futur cabinet de conseil ou d'accompagnement, avec vue sur rue. Luminosité et agencement optimisé : aucun centimètre perdu, double vitrage pour un confort acoustique optimal. Emplacement premium : métro à 3 minutes, commerces de proximité, et établissements scolaires réputés à quelques pas (collège Théophile Gautier, lycée Saint-James). Un agencement malin : Entrée avec rangements intégrés pour une organisation pratique. Pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un large balcon — idéal pour un apéro en tête-à-tête… ou en solo. Kitchenette fonctionnelle, prête à accueillir vos recettes ou un simple plat à réchauffer. Salle de bain avec WC, spacieuse et bien pensée. Côté technique : Chauffage collectif au gaz – pour maîtriser votre budget. Charges annuelles : 1 490 €, cohérentes avec le standing du secteur. Pourquoi vous allez craquer ? Un studio en plein cœur de Neuilly, alliant emplacement stratégique, confort de vie et prestige. Parfait pour un premier achat, un bureau ou un investissement locatif. Disponible immédiatement – Contactez-moi pour organiser une visite avant qu’il ne trouve preneur ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.885329

Villiers.
Grand studio de 35.24 m² avec 10 m² de balcon en étage avec ascenseur dans un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien. Entrée, séjour exposé ouest, cuisine indépendante aménagée, nombreux rangements, salle de bain, wc séparés et cave. Possibilité de créer une chambre. Un box est possible à l'achat dans l'immeuble. Appartement en bon état, calme et clair bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur verdure et d'un fort potentiel de réagencement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation scolaire : Collège et Lycée Pasteur
Groupe Building Partners, fort d'une expertise de plus de 25 ans, est spécialisé dans la transaction de biens ''Familiaux de Standing'' et bénéficie d'implantations de choix dans l'ouest parisien. C'est avec plus de 450 appartements, maisons et hôtels particuliers que Building Partners offre le plus large choix de biens à la vente. N'hésitez pas à nous solliciter, votre futur bien est chez nous au 65 rue du Président Wilson à Levallois (92300) ou par téléphone au 01.46.37.09.09
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1802.00 euros.

L'agence Sadone vous propose un magnifique studio idéalement placé.
Situé au 2ème étage d'une copropriété récente de très grand standing, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec son espace bureau, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle-d'eau avec wc, de très nombreux rangements l'ensemble donnant sur un balcon-terrasse de plain-pied orienté sud-ouest.
En sous-sol, une cave et un emplacement de parking (en sus) complètent cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Mandats n° 11570
Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 2 lots.
L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1880.00 euros.