Maison à vendre à Orange (84100)

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Idéalement située en plein coeur de ville, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité, cette maison de ville de plus de 150 m² sur 4 niveaux avec une cave en sous-sol et une cave voutée en rez-de-chaussée.
Dès votre arrivée, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un bureau, un patio avec accès à une belle cave voutée de 13m², une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et une autre cave mais cette fois-ci en sous-sol.
Au premier étage, vous disposerez d'une pièce à vivre de 20m² et d'une cuisine indépendante équipée de 11 m².
Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres de 10 et 11m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé.
Au 3ème et dernier étage, vous disposerez d'une grande chambre entièrement refaite de 30m² à aménager selon vos besoins.
Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir.
Beau potentiel à exploiter, idéal pour une famille ou investisseurs.
A visiter sans tarder!
Anne-Gaëlle BERNATEAU : O6.23.O2.37.71 / O4.32.85.11.68 Anne-Gaëlle Bernateau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 913 502 - Avignon.

VISITE VIRTUELLE de ce bien disponible sur demande.
Parcelle constructible (Zone UDA). Dans un environnement de premier choix au Sud d'Orange et tout proche de la clinique, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette belle maison bourgeoise et atypique d'une surface habitable de 105 m² avec piscine et petites dépendances en bois dont une agréable serre, le tout sur un terrain constructible entièrement clos et joliment arboré de 900 m².
La maison se caractérise par son charme et sa singularité, l'ensemble est lumineux grâce à son exposition plein sud et ces nombreuses ouvertures donnant accès aux terrasses.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon de près 30 m² avec un poêle à granulés et d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 20 m². Ensuite, toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un studio/suite parentale de 19 m² avec entrée indépendante comprenant une jolie salle d'eau avec WC réalisée récemment.
A l'étage, vous trouverez un espace parental composé d'un couloir qui dessert un WC séparé, une salle d'eau de 8 m² et une chambre de 10.50 m² avec accès à une terrasse de 19 m² exposée sud.
A l'extérieur, la tranquillité et la convivialité sont au rendez vous avec de nombreux espaces de détente aménagés. Vous serez séduits par l'espace piscine sans vis à vis incluant un pool-house en bois de près de 20 m².
Le jardin est équipé d'un puit artésien donnant toute l'année et d'un arrosage automatique. Plusieurs cabanons vous permettront aussi le stockage de vos outils. Enfin une serre de 9 m² joliment réalisé et 3 abris voitures en bois complètent ce bel ensemble.
Un produit rare et coup de coeur à ne pas manquer !
Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68

A quelques pas du centre ville d'Orange, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange vous propose en Exclusivité cette belle maison de ville avec piscine entièrement rénovée.
Cette maison aux matériaux nobles se compose d'une magnifique pièce de vie de 52 m² avec une cheminée à foyer ouvert pour réchauffer vos soirées d'hiver mais aussi avec une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée pour vos soirées d'été.
Vous profiterez également d'une superbe cuisine toute équipée de 15 m², entre ces deux pièces, pour vous restaurer en famille ou entre amis, une agréable salle à manger de 17 m².
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, de 2 grandes chambres de 16 m² donnant toutes les 2 sur une belle terrasse de 17 m² et d'une quatrième chambre actuellement utilisée en dressing.
Une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 29 m² desservant le premier étage mais aussi un espace bureau de 13 m², une buanderie et un atelier de 18 m².
L'ensemble du rez-de-chaussée peut-être repensé pour créer un appartement indépendant ou un garage selon vos envies.
Côté jardin, un espace piscine aménagé vous invite à la détente.
Possibilité de garer un véhicule.
Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé et conçu pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée.
Un produit rare et coup de coeur à ne pas manquer.
Anne-Gaëlle BERNATEAU : O6.23.O2.37.71 / O4.32.85.11.68 Anne-Gaëlle Bernateau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 913 502 - Avignon.

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Découvrez cette maison entièrement rénovée, située au cOEur du centre-ville d'Orange, dans une rue très calme. D'une surface habitable totale de 80 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 40 m²
Une chambre
Un salon
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau avec WC
Une terrasse agréable
Une deuxième pièce attenante donnant sur la cour, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire
Premier étage :
Un appartement de type 3 d'environ 40 m²
Trois pièces dont deux chambres
Une cuisine aménagée sur la pièce de vie
Une salle d'eau avec WC
Climatisation
Avantages :
Tout Neuf : La maison a été entièrement rénovée, aucun frais à prévoir !
Emplacement Idéal : Située dans une rue calme en centre-ville, avec un parking public et gratuit à proximité pour faciliter le stationnement.
Flexibilité d'Usage : Idéale pour une grande famille souhaitant de l'indépendance pour chaque membre, ou pour faire de la location saisonnière ou à l'année.
Revenu Locatif Potentiel : Un excellent investissement locatif avec la possibilité de louer les deux niveaux séparément.
Revenu locatif annuel possible : 13 800€
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier flexible, moderne et parfaitement situé.
À DECOUVRIR RAPIDEMENT !!
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiphaine Bach vous propose: Rare. A proximité du centre d'Orange, venez découvrir ce magnifique et authentique Mas en pierre
qui a fait l’objet d’une rénovation remarquablement soignée. Ses matériaux nobles et authentiques, sa décoration contemporaine et les volumes font de cette Propriété un lieu exceptionnel.
Le mas offre une surface d'environ 350 m² avec en rez-de-Chaussée une cuisine moderne et haut de gamme ouverte sur une pièce de vie de plus de 60M2, un salon de réception et une master bedroom actuellement à usage de salle de sport. L'étage propose autour d'un salon , deux chambres enfants de 13M2 chacune avec salle d'eau communicante et deux Master Bedrooms d'environ 30M2 chacune.
Côté confort le mas a été entièrement rénové dans un souci d'isolation et de performance énergétique. Toutes les menuiseries sont en aluminium, baie à galandage, le chauffage/ climatisation est gainé, l'assainissement individuel aux normes.
L'ensemble se déploie sur un extérieur de plus de 6000 M2 , deux abris voitures, une piscine 7,5x4 chauffée .
Vous profiterez également d'un boulodrome et le terrain restant peut être aménager selon vos envies.
Ce mas est un bijou de rénovation, 350M2 de pur bonheur qui en font un bien rare et exceptionnel sur le marché. Possibilité de vente meublée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m2 sur 1850 m2 de terrain clos.
Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine.
Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres.
Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna.
A l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être.
La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031).
L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée.
Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite.
Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
rsac avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Didier URBE vous propose: -EXCLUSIVITE-MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT EN 2016-3 CHAMBRES-SURFACE TOTALE DE 169M²-QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL.
Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’autoroute A7/A9 et de la gare d’Orange.
Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 76m² loi Carrez disposant de 169m² de surface totale. Assise sur un terrain piscinable, arboré, clos et sans vis-à-vis de 460m², venez profitez de sa grande terrasse qui n’attend que quelques modifications d’aménagement pour enjoliver vos soirées d’été !!!
A l’étage, se profile l’habitation principale. Passez le hall d’entrée et laissez-vous charmer par une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 33m² avec plafond cathédral et sa spacieuse mezzanine. Et si cela ne suffisait pas, un coquet balcon vient parfaire les lieux. Ouverte sur le séjour, une cuisine fonctionnelle et équipée s’offre à vous.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.5, 9.5 et 9m²) équipées de placards. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette complète les lieux.
Au rez-de-chaussée, une partie non négligeable a été aménagée offrant de nombreuses possibilités : regroupement familial, dépendance d’un adolescent…vous trouverez également un atelier, un garage et une annexe où était installé un jacuzzi.
Côté confort : exposition sud, ensemble de l’habitation principale climatisé et avec menuiseries PVC double vitrage. Ballon d’eau 300l. La maison est reliée à l’eau de ville, au tout à l’égout et dispose d'un forage. Vous disposez également de 2-3 places de stationnement à l’intérieur de la propriété, ouverture du portail automatique.
En conclusion, si vous êtes désireux d’acquérir une maison pleine de charme, offrant un volume généreux, au calme et à proximité de toutes commodités, ce bien n’attend que vous !!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Orange (84100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité de commodités telles que lycée, collège et arrêts de bus, 5 min de l'entrée de l'autoroute et des commerces. Ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 567 m² clos et arboré, avec la possibilité d'y installer une piscine. On y trouve également un abri pour voiture, un abri de jardin, un portail électrique, et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien de plain-pied de 113 m² propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, souligné par un poêle à granulés et une climatisation. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, agrémentés d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, WC séparé. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre parentale, abrite une buanderie. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation apportent un confort supplémentaire à cette résidence accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905

Exclusivité agence, Mas Provençal avec gîte et dépendance sur 2300 m2 environ de terrain en périphérie de la ville d'Orange.
Cette ancienne ferme provençale authentique allie le charme d'une architecture traditionnelle à des équipements modernes.
Nichée au milieu d'un superbe jardin aménagé avec vue sur le Mont-Ventoux, cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
D'un spacieux double séjour salon/salle à manger avec cheminée.
D'une cuisine séparée entièrement équipée avec un vaste espace repas ouvert sur l'extérieur.
D'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
D'une buanderie.
D'une véritable cave de 47 m2.
Un WC indépendant.
Au 1er étage, vous disposerez d'une :
1ère chambre de 25 m2 avec une belle hauteur sous-plafond communiquant sur un dressing de 20 m2.
2ème chambre de 21 m2 avec un balcon.
3ème chambre de 12 m2.
1 grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC.
1 espace bureau.
En plus de la maison principale, cette propriété offre un appartement indépendant de Type2 d'environ 40 m2, se composant d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une grande terrasse couverte avec barbecue et un spacieux espace repas.
Le terrain environnant offre un jardin aménagé (terrain de pétanque, terrain de foot, air de jeu), un espace pour la détente, avec une piscine en véritable pierre de bali ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Provence.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m2, d'un carport pouvant abriter jusqu'a 4 voitures ainsi qu'un grand hangar de 150 m2.
Côté confort, ce mas est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul, ainsi que d'un poêle à granu
Informations complémentaires, vsiite virtuelle 3D, dossier photos EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 par e-mail saintececile@prestigechateaux.com
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un mas provençal dans la charmante ville d'Orange, en plein coeur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente : Maison de 172m² à Orange, alliant confort et espace de vie dans un quartier recherché
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 172m², où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un cadre de vie harmonieux et chaleureux.
Avec ses 4 chambres spacieuses (2 en RDC et 2 en R+1) et deux salles de bains astucieusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage cette propriété est idéale pour votre famille.
Points forts :
Espaces généreux et bien distribués :
Un salon/salle à manger de 36m², une cuisine moderne de 16m², fonctionnelle et équipée desservis par un grand balcon-terrasse de 14m2
Confort optimal : Double vitrage, volets bois et climatisation réversible (4 splits) pour un confort thermique tout au long de l'année, allié à des économies d'énergie. Le toit, en excellent état, vous assure tranquillité d'esprit sur le long terme.
deux salles de bains astucieusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage pour un confort optimal.
Espaces à aménager selon vos envies : Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
Extérieurs soignés : Jardin fonctionnel et grande terrasse à l'étage, propices aux moments de détente et de convivialité en extérieur.
Un emplacement idéal : Située dans un quartier calme et très prisé d'Orange, cette maison vous garantit la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Bonus : Une pièce de 28m² peut être facilement transformée en garage ou en espace atelier selon vos besoins.
Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23
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Orange : maison de 4 pièces (83 m²) en vente
Idéalement située -  À Orange (84100), maison neuve en vente de 4 pièces, 83 m² de surface et 471 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Proche gare (Orange), établissements scolaires, crèches, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A7 à 1 km.
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 259 000 €.
Contactez notre agence (FANTOZZI Julien : 06-70-42-91-83) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Le Pontet vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 124 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 135 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

VENTE d'une maison de 4 pièces (83 m²) à Orange
Idéalement située -  À découvrir à Orange (84100) : maison neuve 4 pièces à vendre, 83 m² sur 471 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Proche gare (Orange), établissements scolaires, crèches, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A7 à 1 km.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 279 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Julien FANTOZZI : 06-70-42-91-83) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 124 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 155 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Orange : maison de 6 pièces (130 m²) en vente
Idéalement située -  À découvrir à Orange (84100) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 130 m² et 471 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains.
À proximité : gare (Orange), établissements scolaires, crèches, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et supérette. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A7 à 1 km.
Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 369 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (FANTOZZI Julien : 06-70-42-91-83) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Le Pontet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 124 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 245 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Maison plain-pied, d’environ 116 m2, composée de deux espaces : L’habitation principale avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour. Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées ; Le studio indépendant avec, sa grande pièce à vivre constituée d’une kitchenette/salle à manger et d’un salon, sa salle d’eau avec WC, son espace dressing, son grand bureau qui s’ouvre sur un espace intimiste. Les extérieurs sont constitués d’une piscine sol avec sa poolhouse et d’une terrasse avec barbecue. Le jardin est clos et arboré. Les divers agencements vous garantissent d’agréables moments de détente et/ou de partage. Les « plus » de cet ensemble mobilier : - Huisseries double vitrage PVC - Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules et panneaux solaires (pour la consommation personnelle + Le supplément est revendu) - DPE « C », isolations extérieure et toiture faites - Un studio indépendant pour accueillir famille et amis ou pour un rapport locatif. - Poolhouse comprenant : 3ème douche, 3ème toilettes et lave-mains. - A proximité des principaux commerces, des bus, des écoles - Voies de communication : A7 / A9 + Gare TGV d’ORANGE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf.893099

En Exclusivité : Située à Orange, cette villa offre un cadre de vie recherché, proche de toutes commodités, offrant ainsi un quotidien pratique aux futurs occupants.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 790 m² clôturé, équipé d'un portail automatique, d'un garage avec mezzanine de rangement et de places de stationnement.
Les aménagements extérieurs comprennent une belle piscine, une terrasse conviviale et une cuisine d'été, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables, les extérieurs sont alimentés par l'eau du puits.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 138 m² propose un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres confortables, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
Construite en 2000, cette propriété allie fonctionnalité et confort pour un cadre de vie harmonieux.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 937,5 €
Honoraires charge acquéreur : 14 062,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

EXCLUSIVITE ISI !

Au coeur du Centre ville d'Orange, située dans un secteur calme et à proximité des commerces, charmante maison de ville édifiée en 1907 sur trois niveaux avec cour et dépendance pouvant servir pour une activité libérale.
Rez-de-Chaussée : - Cuisine, - Séjour, - WC Indépendant.
Étage : - 2 Chambres, - Salle de bain, - WC Indépendant.
Second étage : - Suite parentale avec salle d'eau, WC et placards.
Intérêts : - Centre ville, - Charme de l'ancien (tomettes, poutres, ferronneries).
Équipements : - Gaz de ville, - Clim réversible, - Double vitrage, - Toiture et charpente neuves, - Portail automatique.
Annexes : - Cave de 36 m2, - Dépendances : 16 m2 par niveau sur deux niveaux, - Cour avec accès rue et possibilité de garer deux voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Karine CAMPAGNI & SAFTI vous présentent cette maison des années 70, pleine de potentiel et prête à être réinventée selon vos envies.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose de 3 chambres lumineuses, dont 2 avec un accès direct à un extérieur intime sans vis-à-vis.
Les espaces cuisine et salle d’eau sont à aménager entièrement, offrant une belle liberté de création.
Points clés :
- Chauffage au gaz de ville
- Orientation Sud/Est
- Situation idéale : au Sud d'Orange, proche commodités et autoroute.
Récemment repeinte, cette maison offre une base saine pour créer votre futur cocon. Ne passez pas à côté !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 0618684013, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424

iad France - Sophie Ferrier vous propose: Orange, Maison de Ville de 126m2 sur une parcelle de 90m2
Offre actuellement un espace brut à aménager selon vos goûts et vos besoins. elle offre, un salon spacieux avec sa cheminée, une cuisine équipée/aménagée ouverte, trois chambres confortables dont une avec mezzanine et une salle de bain ( baignoire et douche pour plus de confort).
Garage et buanderie attenant à la maison.
Toiture neuve
Mode de chauffage: Cheminée et climatisation réversible
Situation Géographique Idéale
La maison est idéalement située à Orange, une ville dynamique et pleine de charme. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à quelques pas, ce qui facilitera votre quotidien. De plus un parking gratuit à deux pas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, ORANGE SUD, dans un quartier calme et très recherché proche du centre ville d'Orange, villa lumineuse de plain pied d'environ 120 m² habitables sur 650 m² de terrain clos et arboré avec piscine et grand garage. La maison est composée d'une très belle pièce de vie exposée plein SUD avec poêle à bois donnant sur une véranda aluminium double vitrage, cuisine équipée aménagée, cellier, salle de bains, deux chambres au rez-de-chaussée et une mansardée à l'étage, un dressing et un wc indépendant avec lave mains. Elle dispose d'une piscine 7 x 3.5 avec couverture électrique, grand garage de 31 m² avec mezzanine, chauffage central, climatisation réversible, forage, isolation extérieure.... Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, idéale retraite paisible au calme et proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 1120 € et 1580 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29 // 06.71.70.37.24

Charmante Maison de ville
Comprenant un séjour de 20m², Cuisine équipée,
À l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc
Garage et cave, jardin arboré et clos.

ORANGE - EXCLUSIVITE Visites virtuelles disponibles sur demande. En centre ville, dans une rue commerçante, l'Agence BOSCHI Immobilier vous propose cet intéressant immeuble de rapport, composé d'un local commercial en rez de chaussée, ainsi que de 4 appartements loués. Idéal pour investisseurs! A visiter sans tarder. Cet immeuble est à vendre à l'agence de Sainte Cécile les Vignes. ---Rez-de-Chaussée--- Local commercial loué 786 €/ mois Pièce voutée 41,81 m² Pièce 27,41 m² WC au 2ème étage 1,4 m² ---1ere étage : Appartement n° 1 -libre anciennement loué 420 € / mois Séjour/Cuisine 16,63 m² Chambre 8,64 m² Salle de bain avec WC 1,8 m² Placard ---2-ème étage: Appartement n° 2 - libre anciennement loué 420 €/ mois Séjour/ Cuisine 13,54 m² Chambre 10,52 m² WC salle de bain 2,13 m² ---3ème étage: Appartement n° 3 libre anciennement loué 420 €/mois Séjour Cuisine 15,25 m² WC salle de bain 2,38 m² Chambre 10,52 m² ---4ème étage: Appartement n° 4 - loué 340 € / mois Cuisine 3,43 m² Séjour 14,18 m² Salle de bain avec WC 2,56 m² Placard ----Loyer mensuel total 2386 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr