L’immobilier à Nice - Fabron (06200)

De belles prestations immobilières

Le quartier de Fabron présente essentiellement des résidences d'immeubles assez hautes offrant une vue superbe sur la mer, d'autant plus que le relief du quartier crée rapidement de beaux panoramas. Ces résidences de qualité sont dotées de parkings et souvent d'une piscine et d'espaces verts, comme dans l'avenue de Fabron, ce que l'on ne trouve absolument pas en centre-ville comme le rappellent les résidents. Par ailleurs, Fabron présente également des zones de belles villas, en particulier entre le boulevard Napoléon III et la voie Pierre Mathis. Enfin, la partie située entre cette voie rapide et la Promenade des Anglais comporte de grands immeubles d’aspect simple mais qui profitent d'une situation exceptionnelle à quelques pas de la plage et face à la mer.

Un quartier étudiant

Certes, le quartier de Fabron n'est pas le lieu de rendez-vous nocturne de la jeunesse niçoise, cependant, avec l'Institut Universitaire de Technologie, boulevard Napoléon III, et le Centre Universitaire d’Études en Français Langue Étrangère et la Faculté de Lettres, de nombreux étudiants choisissent de résider à Fabron. D'ailleurs, pas moins de trois résidences universitaires les accueillent dans le quartier, rue Robert Latouche et route de Saint-Antoine. Ils seront d'ailleurs parmi les premiers à profiter de la prochaine ouverture de la ligne 2 du tram niçois qui ralliera l'aéroport de Nice à la gare SNCF, en traversant le centre-ville.

Se déplacer en toute facilité

Les transports sont souvent un des points noirs de la ville de Nice. Les résidents du Fabron aiment donc à souligner la situation très pratique de leur quartier. Grâce à la voie rapide Pierre Mathis, ils ne sont qu'à quelques minutes en voiture du centre-ville et de l'aéroport international. Ils peuvent aussi rapidement emprunter les sorties 50 et 51 de l'autoroute A8 qui va d'Italie vers l'ouest, Toulon, Marseille et Aix-en-Provence. Ainsi, les personnes devant se déplacer régulièrement dans la région ou à l'étranger, apprécient particulièrement le gain de temps qu’offre la situation idéale du quartier ! Par ailleurs, l'arrivée de la ligne 2 du tramway entre 2016 et 2017 devrait encore optimiser les déplacements.

Pendant longtemps le quartier de Fabron comptait une importante proportion de résidences secondaires. Cependant, avec ses belles prestations et sa desserte aisée, il redevient un quartier très couru des niçois, tout en restant raisonnable au niveau des prix de l'immobilier.