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Bailleur et locataire

Bailleur et locataire ont des droits et des devoirs l’un envers l’autre et vis-à-vis du logement. Maintenir un dialogue entre les parties permet d’éviter de nombreux conflits.
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5 risques locatifs que doivent connaître les bailleurs

5 risques locatifs que doivent connaître les bailleurs

Louer son bien présente parfois des risques liés à l’évolution de la situation du locataire. Comment peut réagir le bailleur ?
Qui paie lors d'une panne dans une location : le bailleur ou le locataire ? [PODCAST]

Qui paie lors d'une panne dans une location : le bailleur ou le locataire ? [PODCAST]

Qui doit payer pour des travaux, des réparations ou le remplacement des équipements dans un logement loué ? La réponse en podcast.
Location : les changements que peut faire ou non le locataire

Location : les changements que peut faire ou non le locataire

Personnaliser son espace de vie est compréhensible. Cependant, il faut comprendre les limites de modifications que peut légalement entreprendre le locataire.
Devenir propriétaire ou rester locataire... l’éternelle question !

Devenir propriétaire ou rester locataire... l’éternelle question !

Toutes les études le disent, les Français dans leur grande majorité aspirent à devenir propriétaires.
Location : quels documents le bailleur peut-il demander ?

Location : quels documents le bailleur peut-il demander ?

Pour choisir un locataire, un bailleur peut exiger que les candidats lui fournissent certains documents. La liste des documents autorisés est encadrée par la loi.
Frais d'agence immobilière : répartition entre locataire et propriétaire

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Comment sont répartis les honoraires d’agence entre le propriétaire et le locataire ? Le point dans cet article.
Expulsion : droits du propriétaire et recours du locataire

Expulsion : droits du propriétaire et recours du locataire

L'expulsion est parfois nécessaire lorsqu'un locataire ne respecte pas ses obligations. Mais il s'agit d'un procédé long et strictement réglementé.
Droit de visite du propriétaire : que dit la loi ?

Droit de visite du propriétaire : que dit la loi ?

Un propriétaire peut pénétrer dans un logement loué uniquement dans trois cas définis et toujours avec l'accord du locataire.
Entretien chaudière et ballon d’eau chaude : quelles obligations pour le locataire ?

Entretien chaudière et ballon d’eau chaude : quelles obligations pour le locataire ?

Le bailleur doit fournir des équipements fonctionnels et décents dont le locataire doit absolument prendre soin et entretenir.
Combien de jeux de clés faut-il fournir au locataire ?

Combien de jeux de clés faut-il fournir au locataire ?

Comment gérer la gestion des clés confiées au locataire lors de la location d'un logement ?
Toiture, radiateur, parquet : 10 exemples de frais à la charge du bailleur ou du locataire

Toiture, radiateur, parquet : 10 exemples de frais à la charge du bailleur ou du locataire

Si vous constatez une dégradation dans un logement loué, votre première question sera sans doute "qui doit payer la facture ?".
Locataire, propriétaire : qui paie quoi ?

Locataire, propriétaire : qui paie quoi ?

Travaux, frais d’entretien, impôts, réparations… comment sont réparties les frais entre propriétaire et locataire ?
Logement insalubre : tout ce qu'il faut savoir

Logement insalubre : tout ce qu'il faut savoir

Que faire si vous vivez dans un logement à risques ? Quelles sanctions pour les bailleurs ?
Résiliation de bail par le bailleur : quelles règles devez-vous respecter ?

Résiliation de bail par le bailleur : quelles règles devez-vous respecter ?

Le propriétaire-bailleur doit disposer d’une raison valable pour résilier le bail de location et respecter un délai de préavis.
Expulser un locataire : quelles sont les démarches ?

Expulser un locataire : quelles sont les démarches ?

Une procédure d’expulsion du locataire est longue et complexe. C’est une solution de dernier recours quand le règlement amiable a échoué.
Comment être sûr de récupérer son dépôt de garantie ?

Comment être sûr de récupérer son dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie permet au propriétaire de se prémunir contre d’éventuels dégâts que vous pourriez occasionner dans son logement le temps de la location.
[QUESTION IMMO] Que faire pour mon locataire qui se plaint de nuisances sonores nocturnes ?

[QUESTION IMMO] Que faire pour mon locataire qui se plaint de nuisances sonores nocturnes ?

Émission du 18 octobre 2019. Radio.immo répond à vos questions.
Mon bailleur peut-il m'interdire de détenir un animal de compagnie ? [PODCAST]

Mon bailleur peut-il m'interdire de détenir un animal de compagnie ? [PODCAST]

Quelles sont les lois encadrant la présence de nos animaux de compagnie dans nos logements, et particulièrement en location ?
Faut-il désinfecter le logement lors du départ du locataire ?

Faut-il désinfecter le logement lors du départ du locataire ?

La crise du covid a-t-elle modifiée les obligations du bailleur et du locataire au départ de celui-ci ?
[QUESTION IMMO] Comment gérer la vente d’un petit immeuble avec locataires ?

[QUESTION IMMO] Comment gérer la vente d’un petit immeuble avec locataires ?

Émission du 24 janvier 2020. Radio.immo répond à vos questions.
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