Diagnostics immobiliers

Augustin Vaquié, Directeur de la Snexi, spécialiste des états des lieux et diagnostics immobiliers, a accepté de répondre à nos questions.

Informant sur la consommation d'énergie et le taux d'émission de gaz à effet de serre du logement, le DPE est obligatoire pour la vente et la location.

Document complétant le DPE, l'audit énergétique fournit une liste de travaux personnalisée pour les maisons considérées très énergivores.

Une période de sécheresse ou une forte pluviométrie peuvent modifier la densité des sols argileux et générer des mouvements de terrain. Comment réagir ?

Vous souhaitez vendre ou louer un local d'habitation ? Différents diagnostics doivent être obligatoirement réalisés et transmis à l'acheteur ou au locataire.

Le diagnostic assainissement lors d'une vente n'est obligatoire que dans certaines conditions.

Du DPE à la surface habitable, découvrez quels diagnostics vous devez réaliser avant de mettre un logement en location.

Il est essentiel d'informer le futur acquéreur de la présence ou non d'amiante dans le logement pour ne pas risquer l'annulation de la vente.

Pour des raisons sanitaires, tout futur acheteur ou futur locataire doit être informé de la présence ou l'absence de plomb dans le logement.

Avant d’acheter un bien, vous devez consulter le dossier de diagnostic technique immobilier.

La révision de calcul du DPE pour les petites surfaces devrait permettre à 140 000 logements de sortir du statut de passoires thermiques.

Pour vendre une passoire thermique, il faudra désormais ajouter un audit énergétique aux autres diagnostics obligatoires.

Le diagnostic gaz est un élément très important du dossier technique d’un logement à vendre ou à louer. Sa réalisation engage la responsabilité du propriétaire et doit être confiée à un professionnel certifié.

Nouvel affichage, nouveau calcul et caractère opposable. Découvrez les évolutions du DPE.

Le diagnostic termites fait partie des documents remis à l’acquéreur par le vendeur dans le cadre d’une vente immobilière.

Le diagnostic électrique est obligatoire pour la vente ou la location pour informer de l'état de l'installation électrique d'un logement.

Le diagnostic ERP permet de connaître les risques auxquels est exposé son futur bien que ce soit un achat ou une location.

La mérule est un champignon qui peut fragiliser la structure d’un logement. Elle fait l’objet d’un diagnostic immobilier spécifique.

Dès le 1er juin 2020, un volet sur le bruit s'ajoute au diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente ou d'une location.

Le diagnostic radon est désormais obligatoire dans le diagnostic de pollutions des sols.

Quelles sont les principales nouveautés de la réglementation environnementale applicable aux logements neufs dès 2022 ?

Plus qu’une formalité administrative, un diagnostic informe de l’état d’un logement et prévient les risques liés au bâtiment ou à la santé des occupants.

Émission d’avril 2020. Radio.immo répond à vos questions.